韭菜不是菜，是无根的墙头草；
镰刀不算刀，是带刺的钓鱼钩。
一个很活泼快乐的小富姐向我晒了四本证，都是全款无房贷，加上继承和原来买下的自住，她在*泛区的小城里像青藏草原的旱獭一样拥有差不多同样广阔的地盘。
她的房子都是学区房——这是饱受教育之后大部分人都已掌握了的一个新概念词汇，就像炒股的人总得念叨“新能源”、“国产替代”之类的一样才能表现的自己是个成熟的投资者。小城的房价不高，介于一百万到两百万之间，能租一万多两万一年，由于都是全款压下去，所以她也感觉不到一万多两万的回报率相对于一百多万的资金投入有什么异样的地方。
但对于去找马爸爸的大数据高科技公司里面借高利贷来买房的房奴们来说，他们就已经深深地感觉阳台正在里自己的脚底越来越近，保护自己不掉下深渊的不锈钢窗条却一根一根被腐蚀。
我去年曾经写过一篇文章，建议投资性房产必须尽快出清，不然就会成为冻死在珠穆朗玛峰顶的僵尸，一年转眼已经过去，北上广深经常还有排队摇号暴富的有偿新闻稿出现，也还有许多小富姐一样坚定的粉丝冲在最前线，但先烈们的尸骸终究还是在被忽视的眼角余光处接连出现。那些渴望快速冲出阶层限定的人，是最先的牺牲品，中国能够全款买了一套再一套又不用卖的人毕竟没多少，更多的是东拼西凑借首付，再白天打一份工晚上兼一个职还房贷的人，房价的风吹草动，汇率的细微调整，都能让他们欣喜若狂抑或面如死灰。法拍房的激增，显然不是信用良好身无负债的小富姐们的物业，而是那些殚精竭虑想要突破阶层却失足掉进深渊的屌丝们的血泪。
人们往往会在看见成功的大门时，会突然毫不犹豫地拐头钻进失败的黑洞里。因为你在最接近成功的时候，也最容易忽略脚底的风险，贪婪是所有生物最大的致死源。
房子的价值与信仰，虽然有一套一套的理论在支撑，比如保值升值，比如可以留给后代、、、、、、但其实所有的理论都经不起推敲，唯一支撑他们信念的却又被所有信徒忽视的真相是基于高流通基础上的泡沫溢出效应，人们会冲进去买房，当然口头有无数个理由：学区，一线，给后代留遗产，但做为子女的你们，又啥时候留恋过父母辛辛苦苦替你们建造起来的温暖之家了？你们还不是觉得自己住在老破旧里面是一种耻辱，待到你们儿女成年时，你曾经的新房不也跟父母留下来的房子一样残破，那个时候，别说儿女嫌弃，租房人都会来一句：老房子还想租那个价？一线，则更是伪命题，现在的京城，在以前可是胡人边地，而上海深圳，更是不知名的渔村，同理，那些以为手握物业产权就可以坐等大户上门拆迁补偿的，更是大梦做的没逻辑——拆迁能给你补一大笔钱的爆发史，在你的记忆里没多久，也不会维持多久，十几年前，到处还是棍棒侍候你离开的恐怖故事，即使以后不再重演，但是拎着满满钱箱求你离开的故事也很可能随时都会全剧终。
既然上海都会从荒无人烟的沼泽地里建起来，为什么以后的新城不可以再找低成本的荒山野岭，而非要扎堆去求你那块风水已经过更的老城？让你呆坐在无人问津的老城里自娱自乐不就行了，把新的年轻人吸引去荒山野岭又没难度。老城的落寞与新城的崛起，轻松就把你财富传承与保值的愿望倒进了分类垃圾箱里。
所以，一旦高流通高周转的炒房热一被“房住不炒”之名摁死，之前所有的买房逻辑就都会变得无比荒谬难行。没有了击鼓传花的游戏，再有耐心的房痴都不会再相信一百万房价收一两万房租的投资具有安心回报的投资功能，人类炒股的时候会很厌恶终年不波动的股票，而会追逐那些大起大落的股票，炒房的人也是一样的，当房价波动剧烈时，总能激起人们的投机欲望，但若房价波动趋小，慢慢变成心电图一样时，再动人的广告也难以诱惑接盘侠，这个现象已经开始出现，虽然想买房的人始终感觉房价还在涨，但对于已经冲进去等着人来接盘的人来说，却也同样备受煎熬，换手出局并没有获得预期中的利润——因为各个交易环节出现的高昂成本，吞噬了你的梦想，买房的人付出很高代价，卖房的人一样付出很高的代价，一套一百万的房子入手，再转手一百二十万出局，新买家多付了二十万，站在他的角度来看，当然是上涨趋势没变，但是站在卖家的角度，以前赚百分之二十已经算很不错的利润了，可是现在二十万出来，恐怕自己落得还要倒亏，*府税费、中介银行的血盆大口，吃这点钱还觉得不过瘾。
未来的房价会怎么样？有没有前景？值不值得你去死扛苦熬？这其实是更多人关心的问题，如果值，那就大不了多送几年饿了么，就能寒窑换成宰相府，又何妨？
任何大神都无法给出直截了当的判断，毕竟几百年后的桑海沧田，对于一介草民来说并没有吸引力，大多数人只要看到自己儿孙辈就行了，至于三五代以后的他们会被灭绝还是屠杀，并无多少感触。
但有一个很好的又被许多人忽略的指标，可以为人们预示未来：那就是股市中的房地产指数。人们总觉得股市就是一个毫无理性的*场，但*场其实却又是最看重科学的地方，所有的数学理论，都能为*场提供最为理性的数据支持，毫不含糊，更不作弊。
投资是一种拼概率的*博，炒房也不脱其范畴。穷人幻想着靠炒房致富或者改变阶层宿命，但盖房子的老板卖再多的房子，也不如卖他的股票来钱多和快，房地产老板卖一个超级高端豪宅小区能够赚多少钱？但他在股市里随便套点现又能获利多少？
资本*场上每天都有一小批人在冷酷而理智地设计各种骗局，想尽办法让大部分本分的人生出贪婪之心，调动这些人的情绪，让他们失控疯狂，然后顺着设计的节奏滑向毁灭的深渊而不自知。
现在到处都在流传一种说法，那就是把深圳卖了，能买下整个美国。那是按深圳现有的房价做出的假设，这个陷阱的巧妙之处在于，一百套房子只有一套在市面上流通，然后用这个流通天价来为其他九十九套处于静止状态下的房子做估值坐标，于是就算出了整个美国都不如一个深圳的荒唐逻辑，但是偏偏这样的噱头很难唬住那些数学不好的傻子们相信这个等式成立。
然而，真相又是如何的呢？
要说房地产的真正庄家机构，谁又比开发商手里拥有更多房产呢？如果深圳真的有那么值钱，美国真的有那么不值钱，最大的赢家那一定是几大开发商。这些大庄家手里岂止拥有深圳，连整个中国都是他们的，但你若是认真的一去扒拉这些庄家的底裤，才会发现一个丢人的现实：中国前十大开发商所有的市值加起来，别说买下整个美国，连一个苹果都换不回来！
不是说股市是一个丧失理性的*场嘛，为什么*徒们这么不长眼？那便是整个骗局的精髓：理性的人始终在暗中设计，挑动着你的神经让你热血沸腾罔顾现实，一边告诉你房子多宝贵，让你奋不顾身冲进去，一边却早已抽离远遁。这么多开发商手里的资产如此廉价，那问题就来了：到底是这些房庄家们的价值被低估了，还是你们买到的货值被虚高了？
显然是后者。当穷人手里都有了被吹为神物的宝贝时，*金被贬为狗屎的日子就不会太遥远了。
股市虽然看起来毫无理性，显得无比疯狂，但做局者始终是冷静而理智的，他们敢把一辆车都没有造出来的恒大汽车炒的比每年可以卖几千亿房子的恒大地产更值钱，自然就不怕把自己套死在这个巨大的泡沫里，反倒是被他们弃如鄙履的各大地产巨头们，才是真正的危机重重。股市是一个长期趋势的称重机，它们提前反映了某个行业的趋势，是个准确率很高的算命先生，如果你觉得它犯了错，那是因为你看的不够远。
股市看到了这些拥有全国最多房子的庄家机构们将价如白菜，比如年销量四千多亿、年净利润三百多亿的绿地，总市值却不过区区六七百亿，它卖两年房子的净利润就足够把自己整个买下来了，而你们眼中看见的却是一个深圳能够换回整个美国，手里有一套房子就感觉好几辈子都有花不完的钱了。
资本和你，到底是谁瞎了眼？
铁树心烹文燎暗夜，煮字充饥肠。